A busca por imóvel desvia a atenção do seu negócio. É fácil de fazer, mas não é simples, se for desenvolvido com método. A Dollmens atendeu clientes com check list de prioridades que deixou os clientes satisfeitos.
Quase todo mundo já viveu a experiência de mudança de escritório e nem sempre foi uma experiência tranquila.
Para quem é dono ou líder de um negócio significa ter que acrescentar ao seu trabalho, durante alguns meses, avaliações e decisões sobre assuntos que nem sabia que existiam mas que impactam seu negócio.
Dimensionamentos, localização, valores de locação, condomínio e IPTU, layout, segurança, instalações elétricas e de dados são exemplos de tópicos que deverão serem estudados e definidos. Diante de tantas variáveis, na maioria das vezes é adotada uma solução simplista, alugando-se o imóvel para atender dados imprecisos e cheios de boas intenções para depois então fazer caberem os projetos e ajustar a empresa ao imóvel.
Certamente não existe o escritório perfeito te esperando mas odemos ajudar a encontrar o que mais se aproxima de seus desejos e necessidades. Podemos ajudar a definir previamente os parâmetros que irão “desenhando” o imóvel e depois, ao pesquisar, encontrar os locais que atendem a maior parte dos quesitos, com relevância.
Planejamento: Cada cliente tem suas prioridades, mas podem ser antecipadamente avaliadas, entre outros: Localização do Imóvel e área útil; Disponibilidade de vagas próprias e para visitantes; Facilidade de proximidade a transporte coletivo; Documentação do Imóvel; Valores de Locação, Condomínio e IPTU; Controle de Acesso, Liberdade de Horários; Acessibilidade; Sistemas de Ar Condicionado; Facilidades de Instalações sob piso elevado, entre outros
A busca de imóvel mais marcante que fizemos foi para uma empresa qe precisava de quatro áreas de 850,00 m² cada uma, para montagem de escritórios comerciais em São Paulo, nas regioes da Berrini, Faria Lima, Vila Olímpia e Avenida Paulista. Para estes, foram visitados 70 endereços, vistoriados 15 imóveis e por fim contratados as quatro áreas.
Encontrando o Imóvel: Com as necessidades estabelecidas, visita-se os imóveis que atendam as premissas básicas e, nos que atingirem as melhores pontuações, faz-se vistoria mais detalhada e verifica-se a documentação. Por fim, para o imóvel ou imóveis eleitos, desenvolve-se o projeto “Test Fit”, que é um estudo preliminar de layout feito por especialista, utilizando os parâmetros de ocupação do cliente e necessidades elencadas, garantindo que o ciente poderá se implantar naquela área com conforto e atendendo as normas.
Próximos passos: Desenvolver os projetos executivos e executar os serviços.
