Planejamento
É o Planejamento que possibilita que o sonho vire realidade. Cria um percurso onde todos os componentes podem ser analisados, quantificados, precificados e organizados em um fluxo que indica os melhores caminhos e procedimentos para garantir que as metas sejam atingidas.
Planejamento de Obras
É através do Planejamento que podemos conhecer antecipadamente tudo o que será necessário para a execução de um empreendimento. É um sistema que contém processos construtivos, programação de atividades e orçamentos. Deve ser dinâmico e revisado com frequência ajustando ou corrigindo os rumos para garantir o cumprimento das metas.
Cultura da Dollmens
Temos a cultura do planejamento norteando nossas ações, o que favorece o comprometimento dos profissionais envolvidos, pois são convidados a participar com suas experiências e expectativas e sabem que são levadas em consideração suas observações e necessidades.
Não existe obra igual a outra mas a aplicação das ferramentas de planejamento nos dão a possibilidade de examinar cada fração de um empreendimento com a experiência de elementos conhecidos, aumentando muito a certeza do sucesso.
Baixo Índice de Claims
Temos obtido bons resultados de planejamento em Empreendimentos, onde destacamos o baixo índice de “claims” por parte das Construtoras em grandes contratos com Preço Máximo Garantido tanto em Shoppings e Imobiliários quanto em retrofits e obras corporativas.
Suprimentos
A DOLLMENS estabelece critérios e procedimentos de Suprimentos para a aquisição de materiais, equipamentos e serviços, desde seleção de fornecedores, elaboração de cronograma específico de suprimentos, licitação, equalização e contratação.
Trabalhos relevantes
- Para Prudential do Brasil, Seguro de Vida – O Planejamento possibilitou a execução de projetos e obras para o Retrofit do Edifício Matriz no Rio de Janeiro em três meses. O escritório em Porto Alegre, com 850 m² fi executado em 45 dias. Para os demais escritórios que gerenciamos, estudamos muito os projetos e a execução fica muito facilitada.
- Para o Pátria Investimentos, tanto nos estudos de Viabilidade quanto nas implantações dos Self Storages, atuamos com base em planejamento detalhado e performamos nos prazos e qualidade.
- Para a Viver Incorporadora e Construtora fizemos levantamentos quantitativos e qualitativos de 400 unidades residenciais que encontravam-se paralisadas. Foram feitas estimativas de custos para obras remanescentes, cronogramas, avaliação do real executado e a preparação para licitação para execução das obras.
- Para o Complexo Jurídico Damásio de Jesus, fizemos o planejamento para adequação de edificação do Colégio São Jose, com 136 anos, para abrigar as novas instalações.
- Para a Serasa, fizemos o planejamento da ocupação de 4 pavimentos do Edifício Matriz e da filial de Presidente Prudente.
- Para o Plaza Shopping fizemos o planejamento das Obras do Shopping Higienópolis e do Retrofit do Shopping Paulista.
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